Aménager de nouvelles installations équestres
Assitance à maîtrise d'ouvrage équestre (AMOA)
Vous gérez une structure équestre et vous voulez l’agrandir, la réhabiliter ou y ajouter un manège, une carrière, une sellerie, un dortoir, une écurie active.
Une assistance à maîtrise d’ouvrage portée par un interlocuteur unique pour tout coordonner.
AVANT TOUT
Aménager de nouvelles installations équestres, c’est rarement le métier du gérant. Vous savez faire tourner une écurie. Vous savez comment vivent les chevaux, comment travaille votre équipe, ce qui manque dans votre organisation actuelle.
Mais face aux devis, aux plans techniques, aux corps de métier qui parlent chacun leur langue, on est vite seul. Le charpentier propose ce qu’il sait faire. Le maçon aussi. L’électricien aussi. Personne ne défend votre vision d’ensemble, parce que ce n’est pas leur métier.
C’est là que l’AMOA, l’assistance à maîtrise d’ouvrage prend son sens. Nous représentons le maître d’ouvrage. C’est-à-dire vous.
Notre rôle : être là où vous ne pouvez pas être, dire ce que vous n’avez pas le temps d’expliquer, défendre ce qui compte pour votre écurie.
Nos approches
Ce que nous portons pour vous
Trois rôles qui se combinent tout au long du projet.
RÔLE 01
Porter votre voix face aux entreprises
Nous traduisons votre besoin, nous cadrons les devis pour qu’ils comparent la même chose, nous portons vos exigences là où elles doivent être portées. Vous ne parlez plus seul face à des artisans qui parlent leur métier.
RÔLE 02
Éviter que vous gériez tout seul
Un interlocuteur unique qui centralise les échanges avec les artisans, coordonne les corps de métier et résout les imprévus. Vous gardez le pilotage, sans la charge mentale de tout suivre au quotidien.
RÔLE 03
Sécuriser financièrement votre projet
Analyse comparative des devis, structuration du dossier de financement, validation économique avec notre partenaire Aufitec (en option). Votre structure équestre doit être capable de supporter le coût du projet et son fonctionnement futur.
AMOA ≠ AMOE
L'AMOA n'est pas la maîtrise d'œuvre.
La confusion est fréquente, et elle est importante à lever. Sur un projet équestre, deux rôles peuvent coexister : celui qui défend le maître d’ouvrage (vous), et celui qui conçoit techniquement le bâtiment. Ce ne sont pas les mêmes personnes, et ils n’ont pas les mêmes intérêts.
NOTRE AMOA
Les 10 étapes d'une mission AMOA équestre
Traduire votre besoin en un cahier des charges
Consulter et cadrer les entreprises
Réaliser un plan d'aménagement 2D (flux, organisation, circulation, gestion & conduite du pâturage)
Comparer les devis
Coordonner les entreprises spécialisées
Étudier la faisabilité
Défendre vos intérêts à chaque étape
NOTRE AMOA
Sur le projet technique
Concevoir techniquement le bâtiment
Dessiner les plans réglementaires (permis de construire)
Signer les documents d'architecte
Diriger les travaux au sens réglementaire
Assumer la responsabilité technique du bâti
Pour qui ?
Cet accompagnement, pour qui ?
Cet accompagnement est fait pour vous si...
Vous gérez une écurie, un centre équestre ou une pension en activité.
Vous avez un projet d'agrandissement, de réhabilitation ou de construction neuve (manège, écurie active, sellerie, dortoir, paddocks).
Vous souhaitez maîtriser votre budget tout en bénéficiant de conseils axés sur le bien-être des chevaux et une gestion raisonnée de l’environnement.
Vous cherchez un interlocuteur unique pour vous accompagner, cadrer les entreprises, devis et coordination.
Notre méthode
Comment se déroule une mission AMOA ?
PHASE 1
Comprendre votre projet
On commence par vous. Votre projet, votre contexte, votre fonctionnement actuel, ce qui vous manque, ce que vous voulez éviter. C’est le socle qui guide tout le reste.
Première rencontre : échange autour de vos objectifs et premiers conseils sur la faisabilité
Collecte des données techniques et économiques nécessaires au projet
Étude de faisabilité
Conception d'un plan d'aménagement 2D pour poser la logique de flux et d'organisation
PHASE 2
Consulter et cadrer les entreprises
On identifie les bons artisans & entreprises spécialisées, on les fait comparer sur la même base, on organise les rencontres, avec vous.
Recherche et sélection d'entreprises spécialisées adaptées à votre projet et votre territoire
Organisation des rendez-vous devis et plans, en votre présence
Analyse comparative des devis reçus, poste par poste
Sélection finale : vous tranchez, nous éclairons
PHASE 3
Coordonner les intervenants
Charpentier, terrassier, maçon, électricien : chacun a son rôle, son planning, ses contraintes. Notre travail est de faire tenir tout ça ensemble.
Organisation des interventions dans le bon ordre
Point de contact unique pour les artisans
Suivi de l'avancement et résolution des imprévus
Défense de vos intérêts face aux entreprises tout au long
PHASE 4
Structurer le financement (si prêt bancaire)
Si le projet passe par un financement, on structure et rédige le dossier à présenter aux banques, avec la validation économique de notre partenaire comptable (en option).
Rédaction du dossier projet à partir des éléments collectés
Étude économique validée avec Aufitec, notre cabinet d'expertise comptable partenaire
Mise en forme graphique et relecture
Remise du dossier finalisé au format PDF, prêt à présenter à votre banque
Repères du secteur
Quelques ordres de grandeur pour situer votre projet
Des fourchettes indicatives pour les principaux postes d’investissement en construction équestre. Chaque projet a sa propre réalité économique.
280 – 440 € HT/m²
Coût type d’un manège couvert standard 40x20m
Hors équipements et permis de construire
10 500 – 17 000 € HT/cheval
Barn équipé (cloisons, porte, façade, abreuvoir, sellerie, douche, salle de préparation)
Variable selon matériaux et finitions
≈ 18 000 €
Investissement par cheval pour une écurie active intégrale
Cas concrets
Des missions AMOA menées sur tous les types de projets
Sellerie, dortoir d’écurie active, réhabilitation de zone de pratique : un aperçu de la diversité des projets accompagnés.
Questions fréquentes
Ce que les gérants nous demandent avant de se lancer
Qu'est-ce qu'une AMOA équestre et à quoi ça sert ?
L’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMOA) consiste à accompagner le gérant d’une structure équestre dans la conception et la coordination d’un projet de construction, d’agrandissement ou de réhabilitation. L’AMOA traduit le besoin du gérant, identifie les entreprises adaptées, coordonne les devis et les interventions, et défend les intérêts du gérant. Elle se distingue de la maîtrise d’œuvre (qui conçoit et dirige les travaux) en se positionnant aux côtés du commanditaire.
Lepona réalise-t-il les plans de construction ?
Nous réalisons des plans d’aménagement 2D pour la gestion des flux, l’organisation spatiale, la conduite du pâturage et la circulation. Ces plans ne remplacent pas les plans techniques et réglementaires nécessaires à un permis de construire, qui restent du ressort d’un architecte ou d’un maître d’œuvre. Notre plan 2D est un outil de conception préparatoire : il pose la logique du projet.
Faut-il un permis de construire pour un bâtiment équestre ?
Au-delà de 20 m² d’emprise au sol, un permis de construire est généralement requis. Entre 5 et 20 m², une déclaration préalable suffit. Les abris de prairie démontables peuvent bénéficier de régimes spécifiques selon la commune et le PLU. Pour un bâtiment agricole supérieur à 800 m², la signature d’un architecte est requise. Il est essentiel de consulter le PLU et le service urbanisme de la mairie avant tout projet.
Combien coûte un manège équestre ?
Le coût d’un manège varie fortement selon les dimensions et le niveau de finition : on compte généralement entre 280 et 440 € HT par mètre carré construit pour une structure standard, soit entre 225 000 et 350 000 € HT pour un manège de 20×40 m. Les écarts viennent de la portée de charpente, du type de sol et des contraintes du terrain. Ce prix ne comprend pas le dépôt du permis de construire.
Combien coûte un barn pour une écurie ?
Pour un barn équipé (cloisons, porte, façade, sellerie, douche, salle de préparation, abreuvoir), il faut compter entre 10 500 et 17 000 euros par cheval selon les matériaux et les options.
Faut-il un permis de construire pour un bâtiment équestre ?
Au-delà de 20 m² d’emprise au sol, un permis de construire est généralement requis. Entre 5 et 20 m², une déclaration préalable suffit. Les abris de prairie démontables peuvent bénéficier de régimes spécifiques selon la commune et le PLU. Le statut agricole de la structure ouvre également des conditions particulières, pour un bâtiment agricole supérieur à 800 m², une signature de l’architecte sera requise. Il est essentiel de consulter le PLU et le service urbanisme de la mairie avant tout projet.
Quelle différence entre AMOA et maîtrise d'œuvre (AMOE) ?
Le maître d’œuvre (architecte, bureau d’études) conçoit le bâtiment, établit les plans, dirige et contrôle l’exécution des travaux. L’AMOA, elle, accompagne le maître d’ouvrage, c’est-à-dire le gérant, dans la définition de ses besoins, le choix des intervenants, la collecte des devis et la coordination globale. L’AMOA agit dans l’intérêt du commanditaire, le maître d’œuvre dans l’intérêt du projet technique. Sur les projets équestres de taille modérée, l’AMOA peut suffire et éviter le coût d’une maîtrise d’œuvre complète.
PREMIER ÉCHANGE
Votre projet nécessite un réel diagnostic
Réservez 30 minutes pour qu’on évalue ensemble la faisabilité et le périmètre de votre projet d’aménagement.
Cet échange est fait pour vous si vous gérez une structure équestre et envisagez un agrandissement, une réhabilitation ou une construction.